2.3.1 - Faire du futur PLUi en cours d’élaboration un outil de construction d'un territoire durable et résilient

La délibération du Conseil communautaire en date du 25 juin 2021 prescrit l’élaboration d’un PLUi couvrant les 40 communes du territoire et définit les objectifs poursuivis ainsi que les modalités de concertation avec le public et de collaboration avec les communes de Grand Poitiers. En 2024, le PADD du PLUi a été a d’ores et déjà été débattu autour de 4 grandes orientations :1. Grand Poitiers, territoire engagé pour l'accueil et la solidarité2. Grand Poitiers, territoire engagé pour la cohésion et l'équilibre3. Grand Poitiers, territoire engagé pour une sobriété et une prospérité durable4. Grand Poitiers, territoire engagé pour la préservation et la valorisation de ses ressources et richessesL’élaboration engagée prend la bonne voie, l’objectif pour les années à venir est d’assurer la mise en oeuvre d’un territoire résilient avec un cadre juridique stable et partagé (observation, stratégie foncière, correctifs des éventuels dysfonctionnements qui seraient constatés…).Ainsi, à partir des travaux préliminaires réalisés dans le cadre du PLUi en cours d’élaboration et dans la perspective des 6 prochaines années, à l’occasion de l’application du PLUi, voici les étapes à mener :1. Enrichir et continuer à déployer l’observatoire de l’habitat et du foncier2. Procéder également à l’analyse continue des capacités de densification et de mutation des espaces économiques et commerciaux, afin de tenir à jour l’inventaire des ZI-ZAE et du foncier économique tel qu’attendu par les exigences de la loi Climat et Résilience et intégré à l’observatoire du Foncier et de l’Habitat.3. Evaluer la consommation foncière et l’artificialisation liée aux projets d’aménagement et de construction ainsi qu’à la réalisation effective des équipements et programmes publics ; Suivre la trajectoire visant à atteindre objectifs chiffrés du PADD du PLUi (consommation ENAF et artificialisation) et agir, en tant que de besoin, pour garder un cadre cohérent (actions foncière, urbanisme opérationnel, correction du PLUi)4. Réaliser une chronotopie : Analyser les équipements disponibles et le patrimoine des collectivités au regard du besoin des populations, par secteurs territoriaux. Notamment, réaliser une étude des temps d’usage des équipements en vue d’’une part, de renforcer le temps d’usage et d’autre part, d’envisager leur potentiel changement de destination. Intégration dans le PLUi des conditions permettant la mutualisation d’aménagement ou d’équipement (emplacement réservé pour parking mutualisé, équipements mutualisés à l’échelle d’un quartier…) (cf. fiche-action 10.1.1)5. Intégrer aux programmes privés et aux politiques publiques entrant en phase opérationnelle les éléments permettant une juste artificialisation et/ou une compensation appropriée en lien avec les objectifs et capacité de séquestration carbone du territoire.6. Veiller à la bonne mise en oeuvre des équilibres entre développement et adaptation au changement climatique notamment afin de limiter la vulnérabilité du territoire.Les orientations du PLUi visant un territoire résilient et l’adaptation au changement climatique peuvent conduire à faire évoluer la ville, les projets d’aménagements et de constructions vers de nouvelles pratiques et/ou de nouvelles règles qu’il conviendra de développer :- Les élus, signataires des actes, devront être informés et sensibilisés notamment en cas de renouvellement- Les agents instructeurs et les agents informant le public en commune devront être formés en tant que de besoin- La sensibilisation et de la pédagogie active seront à déployer auprès du grand public soit indépendamment soit en lien avec les politiques publiques sectorielles car il représente le pétitionnaire ou le donneur d’ordre auprès de professionnels de la construction ou de l’aménagement.